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マクロミル

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アンケートに答えて報酬がもらえる
このサイトは、アンケートサイトです
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1つのアンケートに解答すると若干のポイントがもらえます。
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配信数はなかなか多く、順調に答えると毎月に近いペースで換金に届きます
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質問は長いものと短いものがありますがそれぞれで;ポイントが違います
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数種類あるアンケート又はモニターパターン

アンケートには、事前アンケート・本アンケート・日記形式・モバイル・商品モニター
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それとグローバルアンケートがあります。
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事前アンケートは正式アンケートに向けだされるアンケートで
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設問は少ないのですが3ポイントから多いときで7ポイント程もらえます
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本アンケートは設問が多く若干時間がかかりますが30ポイントほど以上
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日記形式やモバイル、それに商品モニターは内容によって違いますが高ポイントのチャンスです
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ポイント交換方法・交換先は多彩

1ポイント1円で交換できるポイントは
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イーバンク、ジャパンネット銀行、ゆうちょ銀行、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行
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さらに楽天、G-POINT、PEX、SBIのありがトン、アマゾンの商品券に交換できます
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最低金額が低い!

マクロミルは最低換金額が500円と低いのが魅力です
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毎月500ポイントくらいは貯まるので、コンスタントに収入が発生します
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紹介報酬は一回分だけど紹介されたほうもお得

マクロミルの紹介報酬は100ポイント
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たった百円だけど塵積もだとおもいます
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紹介されたほうも30ポイント加算されます
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テーマ : ネットで稼ごう!
ジャンル : 株式・投資・マネー

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お財布.com 現金、電子マネー、ポイントがもらえる魔法のお財布!

このサイトは、一般的なポイントサイトと同じですが
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1通あたり1円単価の高単価メールである事がまず1つ
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それと配信数が多い事がポイントです
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多くの紹介があればもちろん良いのですがなくても換金に届きます
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基本は、1アクションにつきポイント付与

基本はポイント自主獲得。
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登録したらまず、自分でできる物を登録して行くといいです。
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おそらくポイントサイトでは王道パターンですが、被る広告もあるので
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被るものは一番還元率のいいところで登録するのが良いと思います
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新しい広告が出たら、ここより還元の良いところが無いか
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十分に検索して利用するのが良いと思います
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毎日のようにポイントメールが届く

1円が付いたメールが毎日のように届きます。
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たかが1円、されど1円。
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こうして、少しづつためて登録できる案件を待つのです。
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お財布ドットコムは最低換金額が300円と低いのが魅力です
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まあ、300円づつ換金してもおろせないので意味は余りありませんが
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必要なとき換金して、使うことが出来るのが大きい
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そして300円は割りとたまる
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換金・変換先が多い!

現金はもちろん、Edy、Webmoney、Suicaポイント
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Nanacoポイント、Tポイント、Waonポイントに交換できます
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現金と同じく1ポイント=1円単価で交換可能です
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使い道が多いのは、ピンチのときに嬉しいですよ
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とくにコンビニやスーパー系のICに換金できるのは
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主婦層にもおすすめです。換金手数料も低くなります
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テーマ : ネットで稼ごう!
ジャンル : 株式・投資・マネー

収益物件・アパート、マンション、一戸建てに投資

今回は、本職でもある不動産関連の話題です。

最近、一般の方にも近い存在となっている不動産投資
そのなかでも、私の本職土俵である
収益物件について

収益物件は、不動産投資の中でも読みを
あまり必要としない分野で(全くではない)
ちょっと資金に余裕があれば、誰でも始める事が出来るため
今、非常に多くの方が、特に若い世代の方が熱心に投資をしている傾向にあります。

実際私は、賃貸業務がメインなのですが
最近のオーナーは、俗に言う地主ではなく
どこぞの会社勤めの一般職の方などが多くなってきました。
待ったく無知な方であっても今は、たくさんのコンサルタントが存在しますし
我々のように密着した地元業者もいますから
素人でも、資金があればやってみてもいいのではないでしょうか?


しかし注意も必要です
今後この若年化の流れも加速するものと思いますが
そのほとんどの方が、買った物件の場所周辺に詳しくないというのが現状です。

私としては、投資をする場所の状況、近況、展望を把握することが
投資リスクをより軽くするものだと考えています。
実際に、投資オーナー様から物件をどこかから検索してきて
情報提供を依頼されることが多々有りますが
投資オーナー様自身が探してきた物件は、基本的には
我々の眼には、非常に厳しい物件が多いです。

では、何が欠けているのか
今は、インターネットの環境が充実していて
不動産物件の情報も、簡単に手に入り、専門用語もすぐに調べる事ができる
そのため、根底、つまり奥底にある大事なポイントを知ることなく
物件を購入してしまうことに問題が有ります。

収益物件は、入居者に賃貸しして家賃が発生して初めて収益となります。
入居者が決まらなければ、ただの箱に過ぎないのです
それも税金のかかる空箱。

そこで力になるのが我々、賃貸斡旋の不動産会社です。
近隣の家賃の相場、客層、今後の動向など地元を熟知しています
そして実際に物件の内部、外部、入居者の内容もおおまかに知ることが出来ます。

利回り(家賃を1年間賃借した場合いくら取れて、年間何%取り戻せるか)
重視で見ても、実際に決まらなければ意味がありません
逆に、思ったよりも利回りを取れるものも有りますし
高利回りで、今空室があっても現在地元不動産屋で管理しておらず
空室が目立つが地元から見たら普通に決まる物件なんてことも有ります。

そういった数字上だけでは見えてこない部分をフォローできるのが地元不動産屋の
しかも賃貸、売買を双方手がけられる不動産屋の強みです

実際に、投資してみようと思ったら
地元の賃貸の不動産屋に話を聞くのも一つの手だとおもいます。

もちろん、千葉県北西部、柏市、松戸市、鎌ヶ谷市、我孫子市、野田市、流山市
船橋市、習志野市
このあたりの事は、私にご相談いただければ
物件調査から引き受けます。
私の土俵は賃貸ですが、売買を手がける窓口も確保できています。

資金計画からご相談下さいね
答えられる範囲で答えます(^^;;



テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

引越してきました

色々と訳あってGooブログからひっこしてきました。
今後はここを使っていく予定です
FCブロガーの方、よろしくお願い致します


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